Осенняя «Ярмарка недвижимости»: лучше один раз увидеть

       На рынке недвижимости ключевым моментом успешной работы риелторских и строительных компаний, а также кредитных организаций оказывается верное позиционирование себя, а также качественная презентация перед потенциальными клиентами. Как известно, одним из удачных вариантов для поддержания своего делового имиджа и увеличения клиентов является участие в различных выставочных тематических проектах. В Челябинске подобной выставочной площадкой уже не первый год становится «Ярмарка недвижимости».

       В условиях экономических неурядиц в стране данное мероприятие оказалась важнейшим социальным проектом, призванным нейтрализовать «кризис недоверия» населения к сфере недвижимости и вновь «запустить» механизм работы на рынке. Для посетителей выставка является универсальной информационной и консультационной площадкой, где челябинцы могут бесплатно получать квалифицированную информацию от специалистов, собранных в одном месте в одно время.

       В свете предстоящей «Осенней «Ярмарки недвижимости»: нам есть, чем вас удивить», которая состоится 25-26 сентября в Центре Международной Торговли Челябинска, информационно-аналитический портал о недвижимости ChelReal.ru организовал посвященную новинкам мероприятия он-лайн конференцию с директором «Первого Выставочного Объединения» Светланой Мещеряковой.

       Компания который год проводит тематические выставки по недвижимости. Стоит отметить, что всегда они пользовались спросом и у участников, и у аудитории. Возможно, по той простой причине, что каждое новое мероприятие не похоже на предыдущие: всегда есть какая-то «фишка». В период бурного развития рынка выставки организовывались практически «конвейерным способом» - шли одна за другой. А теперь, в новых экономических условиях, на первом плане не количество, а оригинальная идея.

       На осенней «Ярмарке недвижимости» участникам и посетителям будет предложено нечто новое - в рамках мероприятия на этой же площадке пройдет еще два выставочных проекта: I городская специализированная выставка «Умный дом» и «Ярмарка банковских услуг».

       - Первую городскую специализированную выставку «Умный дом» мы решили провести впервые в Челябинске, - комментирует Светлана Мещерякова. - Именно поэтому она пройдет в рамках осенней «Ярмарки недвижимости». Это позволит совместить потоки потенциальных посетителей обеих выставок и достойно презентовать новый проект за счет уже раскрученного. Челябинский «Умный дом» продемонстрирует новейшие системы и технологии для оснащения зданий - все то, что обеспечивает комфортные условия проживания в наших домах. Нам показалось вполне логичным, что, если люди пришли покупать квартиру, значит, рано или поздно, они задумаются о том, как и чем ее обустраивать. Если конкретнее, то «Умный дом» продемонстрирует климатические технологии, системы освещения, световые технологии, системы безопасности и противопожарной защиты, энергоснабжения и многое другое. Также в рамках «Ярмарки недвижимости» будет выделена отдельная экспозиция «Ярмарка банковских услуг». Выставка в выставке. Для посетителей такая структура более удобна: банки выстроятся отдельной линейкой, что облегчит поиск нужных услуг.

       Стоит отметить, что деловая программа мероприятия еще формируется, однако уже сейчас ее проект можно посмотреть на сайте: www.pvo74.ru. Пока что запланированы круглый стол, посвященный вопросам коммерческой недвижимости, с участием руководителей агентств недвижимости, семинар для руководителей предприятий малого и среднего бизнеса, аналитика рынка коммерческой недвижимости, а также семинар от московских коллег.

       Относительно статистики посещаемости «Ярмарки недвижимости» стоит отметить, что по количеству в феврале было 1 500 посетителей, в апреле-мае - 2 000. В сентябре также ожидается не менее 2 000 горожан. После каждой выставки расширенная статистика также выкладывается на сайте: www.pvo74.ru - количественный и качественный состав.

       - Мы считаем количество людей, посещающих выставки, - продолжила Светлана Мещерякова. - В свое время даже покупали оборудование для подсчета, но вернулись к старому проверенному методу: на входе сидит человек с блокнотом и ручкой и записывает каждого входящего. Помимо этого все, кто пришел на выставку, отвечают на вопросы анкеты, что позволяет нам понимать еще и качественный состав посетителей.

       Выяснилось, что самый большой наплыв посетителей традиционно приходится на 12:00-14:00 часов, в самый разгар рабочего дня. На самом же деле выставка работает до 20:00 вечера. Однако, как показывает практика, после 18:00 часов никого из посетителей не бывает.

       Высказалась Светлана Мещерякова и по поводу смены выставочной площадки:

       - Мы не случайно приняли решение о смене выставочной площадки, впервые «Ярмарка недвижимости» пройдет в ЦМТ (пр. Ленина, 35). Новая площадка позволит вместить большее количество участников, в том числе агентства недвижимости. Их будет порядка 30. Что же касается специальных предложений, то участники обычно готовят к выставке специальные цены, скидки, проводят акции, раздают подарочные купоны и сертификаты, некоторые даже устраивают «строительный дартс». Во всяком случае, я считаю, что это правильный подход к участию в мероприятии: посетитель должен здесь получить то, что в другом месте и в другое время получить нельзя.

       Интересно, что на «Ярмарке недвижимости» можно будет узнать максимум информации и о загородном строительстве. На сегодняшний день свое участие подтвердила компания «Промышленные технологии» с коттеджным поселком «Ольгино», «Артель-С» представит жилой комплекс «Благодатово», компания «Жилстройком» - коттеджный поселок «Город-парк «Сапфиры Урала». Варианты по загородному строительству будут и у других участников - АН «Универсал», ПСО «Дом», АН «Компаньон», АН «Лимантэ».

       Стандартная цена участия - 3 000 рублей за квадратный метр. Выставочное дело - это коммерческий проект: арендуется площадка, рекламируется мероприятие. В среднем цена места составляет 8 000 рублей по системе «все включено», если у выставляющихся нет своего оборудования. Если оборудование есть, то предусмотрена система скидок (до 20%). На сентябрь места еще есть.

       - Сравнивать же цены с другими операторами, я считаю, некорректно, - пояснила Светлана Мещерякова. - Сравнивать нужно не выставочных операторов, а непосредственно выставки. А «Ярмарку недвижимости» в Челябинске проводим только мы.

       Отдельно стоит упомянуть, что выставка выходит и на областной уровень. Так, в 2008 году данное мероприятие проводилось в Магнитогорске практически столько же раз, сколько и в Челябинске. В 2009 году в связи с известными неурядицами в экономике было некоторое затишье, поскольку проводить выставку в области было не рентабельно. С февраля 2010 предполагается возобновить проведение выставок в области. На текущий год запланированы следующие мероприятия: осенняя «Ярмарка недвижимости», «Образование для Взрослых», «Уральское здоровье. Чистая вода», «Покупай отечественное: товары народного потребления» и «День Энергетика».

       Формат «Ярмарки недвижимости» останется классическим. Выставка эта уже пятнадцатая, поэтому решено установить периодичность ее проведения дважды в год - весной и осенью. Это связано прежде всего с периодом деловой активности - рынок устоялся, и организовывать четыре ярмарки, как в прошлом году, нецелесообразно.

       - После выставки нам поступают звонки от тех, кто не успел принять участие в ней. Мы, конечно же, делимся с ними контактами участников. Однако для того чтобы все подробно узнать и увидеть, лучше всего придти непосредственно самим, - заключила Светлана Мещерякова.